La Cámara Chilena de la Construcción (CChC) proyectó que la inversión total en el sector crecerá un 2,2% durante 2025 y un 4,8% en 2026, marcando el inicio de una recuperación gradual tras dos años consecutivos de cifras negativas. Así lo revela el último Informe Macroeconomía y Construcción (MACh), que entrega un balance del desempeño reciente de la industria y sus perspectivas en un contexto aún condicionado por restricciones fiscales y una lenta reactivación de la inversión privada.
El informe señala que la recuperación estará fuertemente impulsada por la infraestructura productiva, particularmente por los sectores minero y energético, que concentrarán la mayor parte de la inversión proyectada para los próximos años. Solo en 2025, la minería explicará el 56,9% de la inversión productiva nacional, mientras que el sector energía concentrará un 15,6%, configurando un escenario favorable para regiones como Atacama, donde ambos rubros son pilares del desarrollo productivo, la generación de empleo y la demanda por infraestructura habilitante.
Infraestructura, motor de la recuperación
Durante 2025, la inversión total en infraestructura crecerá un 3,3%, impulsada por un aumento de 5,5% en infraestructura productiva asociada a minería, energía, puertos, servicios sanitarios y proyectos industriales. En contraste, la infraestructura pública crecerá solo un 0,6%.
Para 2026, el panorama muestra una mayor divergencia: la infraestructura productiva más que se duplicaría, con un incremento de 13,6%, mientras que la infraestructura pública registraría una contracción de 5,1%, producto de los recortes contemplados en la Ley de Presupuestos. En su conjunto, la inversión en infraestructura crecería un 5,5% el próximo año.
Vivienda: señales de estabilización
En el ámbito habitacional, la inversión total en vivienda cerrará 2025 con un crecimiento marginal de 0,1%, explicado por un alza de 5,7% en vivienda pública y una caída de 2,3% en vivienda privada. Para 2026, la inversión en vivienda pública crecería un 11%, mientras que la inversión privada reduciría su contracción a solo 0,1%.
Este escenario estaría acompañado por un fuerte repunte en la venta de viviendas, con un aumento proyectado de 30% anual a nivel nacional, impulsado principalmente por el subsidio a la tasa hipotecaria.
El presidente nacional de la CChC, Alfredo Echavarría, sostuvo que “en 2026 podría comenzar un período de crecimiento integral de la construcción, incluso en un escenario de fuerte restricción fiscal”, agregando que para ello es fundamental seguir apoyando al sector inmobiliario, privilegiar la inversión por sobre el gasto corriente y convertir el crecimiento económico en una causa nacional.
No obstante, el dirigente gremial advirtió que los recortes presupuestarios y los atrasos en los pagos representan un riesgo relevante para la continuidad de proyectos y la estabilidad de la cadena de valor del sector.
Por su parte, el gerente de Estudios y Políticas Públicas de la CChC, Nicolás León, explicó que la infraestructura productiva es la que “mueve mayoritariamente la aguja de la inversión en construcción”, especialmente en minería, energía y ampliaciones industriales, destacando además que los instrumentos de subsidio a la tasa hipotecaria ya comienzan a reactivar la demanda habitacional.
2027: el ciclo de mayor impacto
Desde la CChC también se advirtió que el ciclo de mayor impacto para la reactivación podría concentrarse a partir de 2027, considerando la existencia de 25 proyectos de concesiones ya adjudicados por cerca de US$10.000 millones, cuyas obras podrían iniciarse entre 2027 y 2028 si se activan oportunamente los instrumentos de aceleración disponibles.
Para regiones como Atacama, este paquete de iniciativas representa una oportunidad estratégica para impulsar el empleo, fortalecer los encadenamientos productivos y mejorar la infraestructura habilitante para la minería, el turismo y la logística regional.
