El Senado aprobó por unanimidad el proyecto que amplía la cobertura del subsidio a la tasa de interés hipotecaria y las garantías estatales del Fondo de Garantías Especiales (Fogaes) para la adquisición de viviendas nuevas.
Con esta votación, la iniciativa impulsada por los ministerios de Hacienda y Vivienda y Urbanismo quedó despachada por el Congreso y en condiciones de convertirse en ley, luego de completar su tramitación legislativa en apenas una semana.
Entre las principales modificaciones se contempla aumentar de 50 mil a 80 mil los cupos disponibles, incorporar viviendas nuevas de hasta 6.000 UF y extender el plazo para solicitar financiamiento hasta el 31 de mayo de 2028.
La medida también busca mantener una reducción cercana a un punto porcentual en las tasas hipotecarias, facilitando el acceso al financiamiento para las familias que buscan adquirir una vivienda nueva.
El ministro de Vivienda y Urbanismo, Iván Poduje, destacó que la iniciativa permitirá ampliar las oportunidades para quienes buscan convertirse en propietarios y contribuirá además a la reactivación de la construcción y el empleo.
El beneficio se complementará con la exención transitoria del IVA para viviendas nuevas, contemplada en la Ley de Reconstrucción Nacional y Desarrollo Económico y Social, medida que podría generar una reducción cercana al 10% en el precio de las viviendas durante su vigencia.
Con el aumento del límite a 6.000 UF, el beneficio podrá alcanzar a un universo más amplio de propiedades, que según las estimaciones citadas corresponde al 88,1% del stock disponible de viviendas nuevas registrado durante el primer trimestre de 2026.
